“趁年轻快买房不吃亏”vs“不想做一辈子房奴”是年轻人在考虑买不买房时的内心挣扎。然而，哪一种方式更好，对亿达法务办事处（Chur Associates）创办人陈佐彬而言，却不是一道是非题，更多是一种选择。
他在接到这道“选择题”时表示，如果要买房当然要趁早；若不要买房也可坚持不买。
为什么要趁早买房呢？首先，有鉴于房价一直涨，年轻人应该要趁早买房子。如果不买房子，又没有进行其他的投资理财，人们始终会把钱拿来买一些不太实用或者不保值的物品。
趁还有能力时买房
尽管他奉劝年轻人要趁早买房子，但强调年轻人不应该买能力以外的房子。因此，完整的一句建议应该是：年轻人必须趁“能力以内”的时候买房子。
所谓“能力以内”，是指年轻人应该趁自己有能力、趁负担还没那么重、趁父母仍有收入的时候，及时买房子。
假设一位年轻人A君的每月收入不足以申请到理想的贷款额度，但若A君的父母仍有稳定收入，可请求父母成为担保人，或者与父母联名购买房子。这个做法无疑将降低了A君拥房的门槛。
然而，时代在变，陈佐彬认为，现代年轻人的想法和旧时代的年轻人已大不同，也不再向往买房自住。不仅如此，如今的年轻人有更多选择，因此他们必须清楚知道自己追求的是什么。
例如，在全球化的这个时代，如果某个国家的公司提供更好的就业机会，还未成家的年轻人可能会毫不犹疑地飞到其他国家工作和生活。
交由生活方式决定
他打趣说，以前人们不能够没有安定的生活；现代年轻人则是过得太安定，反而会感到害怕。以前的人害怕老了会居无定所，所以都会买房；现代人的想法却是“等老了才打算”。
他认为，无论年轻人选择买房，还是选择一辈子租房住，端看个人选择什么样的生活方式。租房的好处是，如果不喜欢该居住环境，或者是在一个地方住久了失去新鲜感，都可以随时搬家。
“不同的家庭背景、不同的个人情况，都可以影响一个人是否需要买房子自住。以前的人因为家庭成员众多，房子不够居住，使到孩子们长大后成家都必须买房子或租房子住。然而如今的家庭少生育，父母都会把房子留给孩子，因此现今不少来自小家庭的年轻人，都会认为没有买房子自住的必要。”
不过，对于有经济能力许可、想买房子的年轻人来说，不妨以投资的心态来购买房子，因为房子毕竟是一个可以增值和保值的资产。
（文章未完，全文请翻阅第64期《大马房地产》杂志）
