房地产界投资达人谢卓利指出，创意投资其实更像是一种手法与策略，或者一个高效率的投资方法。
“关键在于大家对创意行销是否有足够的认知，尤其现在银行收紧银根，买房投资更非易事，想要投资房产首先要懂得变通创新，所谓‘穷则变，变则通’，就是这个道理。”
他凭借投资房产多年的经验，分享了如何通过更有效地出售房产，来提高投资回酬率。
策略1 局部出售办公室店屋
谢卓利一贯的做法是从新项目着手，了解细节评估地点和周围发展，再来决定是
否投资。
他曾经投资过一个3层楼的办公室店屋单位，等2、3年整个项目竣工后，就脱售楼下的店屋解决贷款供款。至于楼上办公室，就成了其资产，就算租金回酬不佳或是空置，也不必过于担心银行供款。
策略2 投资土地分割出售
在土地投资方面，他首要关注是地点。由于太靠近山区的土地不易出售，因此他建议买下一大片农业地，再花点钱到土地局进行分割，未来方便出售，并有助于提高投资收益。
比如说一次购买10英亩的土地花费100万令吉，到土地局分割成每片土地1英亩、共10片地，最后可能只卖了8片地，但收益却有可能达120万令吉至150万令吉。
至于剩下的2片地可以自己留着，或是进行另类投资。根据《1965年国家土地法令》（The National Land Code 1965），1英亩的农业地可以盖一间房子，无需转换地契。
在这样的情况下，可以在这2片土地各盖一间休闲屋或度假屋，供休闲旅游用途。
策略3 投资2至3个单位
无论是店屋或住宅房产，都可以用这个策略。在一个新发展项目中，一次性买下当中的2至3个单位，等到3年建竣后就脱售当中的2间，留下一间自己住，届时卖掉2
个单位所得已经足够偿还这一间房产的贷款。
就算无法全数支付银行贷款，但已大大减低所需负担的贷款，这个策略类似借力使力减低负担。
