全球豪宅租金持续下跌 香港豪宅租金按年跌5.2%

莱坊(Knight Frank)日前发布2016年第一季《全球豪宅租金指数》。该指数追踪全球17个城市的豪宅租金变化,截至2016年3月,租金连续三季下跌,平均录得0.5%的按年跌幅。过去的12个月,指数追踪的17个城市中,有11个城市的豪宅租金维持不变或下跌。
2016年第一季报告重点摘要:

  • 多伦多以8.9%的按年涨幅领先
  • 广州豪宅租金以5.3%的按年涨幅位列第二,而上海豪宅租金按年上涨1.4%排名第四,北京则按年下跌0.9%位列第十
  • 北美仍然是表现最强的地区,豪宅租金平均涨幅达3.3%
  • 在17个城市中,伦敦在指数排名下跌到11位,其豪宅租金按年下跌1.0%,为2014年5月后录得最大的按年跌幅
  • 由于企业的租赁需求减少和供应增加,肯亚首都奈洛比的豪宅租金录得7.9%的按年跌幅,位列榜尾。至于香港的豪宅租金表现倒数第二,按年下跌5.2%

莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt表示,从指数追踪的7个亚洲城市的豪宅租金表现反映出,今年亚洲房地产市场深深受到广泛的宏观经济环境影响。
“依赖出口的新加坡豪宅租金下跌,中国内地城市则表现不一,比如说上海受惠于当地繁荣的经济状况,豪宅租金仍然上涨。展望将来,今年下半年欧洲和美国的政治不确定因素将影响该地区的豪宅市场,租金增长预期将受压。”
K Frank2-01

0
    0
    Your Cart
    Your cart is emptyReturn to Shop