大马6州选举号角正式响起，选举委员会已敲定7月29日为提名日，投票日则落在8月12日，吸引了全民的关注，每日打开新闻都能追踪到新动向。
在州选举热闹而有序地进行之际，我国房市也在努力复苏中，包括让市场头疼已久的烂尾楼课题总算有了曙光，问题正以有效的方式取得改善。
早前大马房地产发展商公会（REDHA）就指出，近来出现大量烂尾工程的问题并不寻常，这或与过去3年冠病疫情带来的3大影响有关。
第一，政府多次落实行动管制令对工地工程造成很大干扰，除了停工长达数个月，每次行动管制令结束后需要几个月时间来重启工作节奏，才能赶上进度。
第二，许多外劳被遣返回国，造成劳力严重短缺。虽然政府后来简化了外劳引进的审批程序，仍旧影响了几个月生产力。
第三，疫情造成的全球物流中断，以及俄乌战争也导致建筑材料价格暴涨，尽管一些建筑材料价格此后有所回落，但价格波动已对建筑工程带来巨大挑战。
根据大马地方政府发展部的资料，截至今年4月，国内废置房屋项目多达112个，其中105个是2015年启动，其余是2015年之后启动，以及鉴定了481个严重延工的项目。
为拯救这些项目，该部副部长阿克马披露，政府正通过与白武士商讨或清算等方式，准备激活约40个烂尾工程。Aspire Residence便是其一，该项目原本需在2018年完工，搁置后于2020年由国家房屋公司（SPNB）接手兴建，如今工程进度良好，预计可在今年9月杪取得完工合格证书（CCC）。
毫无疑问，烂尾楼想要浴火重生，白武士是关键。但成功复兴烂尾项目，发展商需要非常有创意，为这些项目创造附加价值，否则将会是另一个坑。
其实随着时间转移，有的烂尾楼的条件或会变得更好。比如一些搁置项目，其地点在过去5至10年不是那么好，如今随着地区发展起来可以把原本的缺点转为优势，这时候白武士接手重启项目也变得有意义了。