为了从租户的角度探讨“劏房”和“隔间房”的趋势，《大马房地产》透过网络展开了市场调查，并获得逾137人的回应，其中57%为办公室上班族、学生占32%，皆属于租房需求最高的群体。另外也有创业者、自雇人士、房地产业者和中介分享了意见。以下一起来看调查结果。
虽然大部分受访者表明不会租“劏房”，但接受“劏房”的受访者也不少，高达42%，反映了市场对“劏房”确实存在需求。
当中，27%认为只要地点理想，比如靠近就读的学校、工作地点或公共交通车站，就不介意住在“劏房”；10%则坦言只要租金便宜就可接受。也有受访者表示会一并考量地点和租金。
一般房间的租金太贵，是促使租客投向“劏房”的主要原因。这从39%受访者的反应可见一斑，尤其是从外地来到城市生活的打工族，很多时候根本无法负担整间屋子的租金，“劏房”就成了其中一种选择。
同时，12%受访者点出，由于一些理想地段的出租房供不应求，在僧多粥少的情况下，租客只好饥不择食租“劏房”。
这一现象在学校附近和繁华商圈尤为显著。这也解释了为何这些地方的“劏房”空间小小，租金却可以飙到很高。
至于认为以上理由皆是的受访者占46%。另有受访者补充，“劏房”之所以泛滥，亦可归因于发展商的新房价格太贵，以及房东欲赚取更高收益。
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