商场零售单位即是购物商场内的店面，一些较早期的购物商场，其零售单位属开放销售，但近20年发展起来的多数购物商场已不再开放销售，而是改为开放租赁的经营模式。
但这两年经过疫情的洗礼，购物商场的租赁方式也有了变化，如今固定租金或租户营收抽成之间2选1的租约模式已蔚然成风。
所谓定租抽成2选1，意即在每月固定或保底租金数额，以及从租户每月营收抽成的数额之间，购物商场将视何者为高，收取较高的那一项作为租金。
举个例子，若保底月租为10万令吉，而某个月份从租户营收中抽成的数目达到12万令吉，商场将取12万令吉作为该月份的租金。
