最近美联储暗示了可能进一步加息，这将使美国抵押贷款利率向8%攀升，以致当地购屋者的住房负担能力降至近40年低点。
在美联储7月政策会议上，决策者认为通胀面临重大上行风险，接下来很大可能还会进一步加息，也意味着抵押贷款利率面临进一步的上行压力。
William Raveis Mortgage地区副总裁梅丽莎·科恩表示，经济和消费者的韧性让很多人感到困惑，今年初人们预测美联储会在年底前降息，但经济实际上经受住了这种更高利率的考验。
美国抵押公司房地美（Freddie Mac）数据显示，30年期固定利率贷款的平均利率已跃升至7.09%，为2002年以来最高水平。
另一抵押贷款银行家协会的指标也显示，30年期固定利率抵押贷款的平均合约利率，在截至8月11日的一周已升至7.16%。目前一些信用分较低，债务与收入比较高的购屋者，拿到的贷款利率报价达到了8%区间。
科恩指，眼下还在申请抵押贷款的借款人，都是抱着一两年后利率下降然后再融资的想法。购屋者相信，相比利率下降、买家涌入市场之后的情况，现在买房可以拿到更低的价格。