全球地产咨询服务机构Savills集团近期发表报告指出，未来五年内，英国房租增长将快于房价。该公司预测，英国房租均价将从每月650英镑，上涨至2021年的773.5英镑，涨幅为19%。
在伦敦，二者之间的差异更大，房屋租金和出售价格在未来五年内将分别增长24.5%和10.9%。
报告指出，造成这一状况的原因将是“退欧公投后的经济不确定性”以及消费者信心趋弱。同时随着首购族的负担力受损，对租赁房产的需求将会上升。
一些市场分析师认为，英国各地房租普遍上涨，主要是缘于政府数月前推出的增税措施。今年4月，时任财政大臣乔治奥斯本推动出台一项政策，把非自住房的印花税提高3个百分点。
这意味着，一间总价20万英镑的非自住房的税款，将从1500英镑增至7500英镑，增长4倍。
集团住房研究部门主管卢西恩库克表示，新税制实施后，投资者买房用于出租的热情明显减弱，以致租赁市场的房源减少，而租房需求持续增加。不少房东选择把增税负担转嫁给房客，房租普遍上涨并不令人惊讶。
