财政部长林冠英早前宣布预算案时，建议将外国人买房门槛从100万令吉下调至60万令吉，以减少国内房产滞销情况，其中滞销服务式公寓及SOHO的市值总计已超过340亿令吉。
大马房地产发展商会（REHDA）也开始与各州政府探讨，降低各州的外国人买房门槛，以迎合这项政策。
该商会雪兰莪分会主席祖基菲嘉里表示，土地是各州事务，因此各州政府握有最终决定权。目前，州政府正探讨联邦政府的建议、机制及价格上限的利与弊。
“我们各州分会也会陆续与州政府探讨，决定最佳房屋价位，但与各州的正式会议尚未开始。”
他认为降低房价门槛是一个很好的政策，可鼓励外国人在马置产，亦有助发展商出售滞销单位，减少库存。无论如何，这项政策仅实施一年。
据悉，目前只有槟州下调了州内的外国人买房门槛，即从原本的100万令吉，降低至80万令吉。外国人在我国购置房产的百分比不高，而且大部分选择在巴生谷、柔佛及槟城置产。
“人民没有任何理由担心，发展商会调高房价，因房价需获得地方政府与房政部的审批，发展商不能随意调高。
此外，中央政府提出的建议仅限于滞销单位，并是分层地契发展，有效期仅为1年，从2020年1月1日起。
若这一举措能刺激外国人买房，确实能带动房地产行业，因许多发展商都被建好但未售出的单位而套牢了资金。