根据PropertyGuru最新大马房市指数（MPMI）报告显示，全国房产要价于去年第四季维持稳定，与第三季一样企稳在88.60点。
该平台大马区经理谢尔顿费南达斯认为房市开始渐露曙光，并预计房市会在今年，尤其下半年的时候有明显的复苏迹象。
“我国今年经济预料增长5.1%，加上国家银行把隔夜政策利率（OPR）维持在1.75%，并且可能再度降息的情况，都有望为市场的复苏带来助力。”
报告显示，去年全年的楼盘供应量持续走高，按年增长0.98%，反映出楼盘的供应在疫情冲击下正在逐步回温。
尽管接下来数个月的市场买气会持续受到不明朗的经济氛围干扰，但雪州仍可保持强劲的复苏势头，要价按季呈现0.84%的小幅增长，有望在今年重回增长的轨道。
“作为全国经济最活跃、人口最多的州属，许多人将涌入雪州寻觅工作，为这个州属带来支撑。”
在国内4大主要房产市场州属中，除了雪州的房产要价有小幅增长之外，吉隆坡、槟城、柔佛均按季下眣，而柔州是跌幅最大的州属。
此外，整体而言，房市未来一年的走势仍会受到“行动派”和“观望者”的左右，看好市场的人会趁目前利好的环境进场，有的则会等价格进一步下跌，或者财务状况更稳定后才决定进场。
“我们预计房产交易将在今年年初大增，因为如今的房价和利率都处于较低的水平，以及一些买家会赶在拥屋计划于5月31日结束前进场。”