在市场需求疲弱和全球经济前景不佳的情况下，PropertyGuru对2020年房产业的前景保持中立的展望。
不过随着替代融资解决方案和分式产权概念的激增，或会推动一些特定市场，为明年的房市增添乐观。
在PropertyGuru举办的“2020年市场前景”座谈会上，该平台马来西亚地区经理谢尔顿表示，虽然2020年预算案提出了不少针对性措施，但由于内部和外部的经济指标参差不齐，阻碍了市场展望转好。
“除了中美贸易紧张局势导致全球经济放缓影响之外，国内的市场情绪也没有恢复良好，自2015年以来各主要市场的问价趋势线已呈长期下跌。”
他指市场问价可以作为衡量卖家情绪的基准，如此推断的话，2020年房市的前景最多只能称为温和。
基于房市发展放缓，业者为了设法在竞争激烈的市场中脱颖而出，预测房产科技（Proptech）和金融科技（Fintech）将在未来发挥更大的作用。
随着2020年预算案致力于数码化转型，房产众筹平台、先租后买计划（RTO），以及诸如PropertyGuru推出的房屋贷款预先批准系统等工具，均成为帮助人们解决购屋难题的解决方案和替代平台。
“微型住房和共有产权住房概念，也为市场提供了多样性和弹性选择。早在今年1月，吉隆坡市政厅已在Jalan Tuanku Abdul Rahman试行了这项计划，同时也透过马来西亚建筑师协会（PAM），为马来亚大学学生争取探索这项计划的机会。”
至于共有产权住房，已逐渐被视为可解决房屋负担性的优良解决方案。踏入2020年，这些解决方案的增加，说明了我国的购屋途径正在走向进步。
参与这场座谈的4位嘉宾分别是产业咨询公司仲量行执行董事普雷姆古马（Prem Kumar）、大马房地产中介协会（MIEA）总执行长索马孙德蓝（Soma Sundram）、CCO与合伙人董事曾怀深，以及大马国家按揭机构高级副主席梁思明。