全球最大家具零售企业宜家（IKEA）即将在英国兴建平价住宅，特别为经济不宽裕的小家庭或单亲家庭，提供一个买房机会。
据悉这不是宜家的首个房屋发展计划，早在过去几年，宜家已与瑞典建商Skanska合资成立BoKlok房屋发展公司，在瑞典、芬兰、挪威和丹麦兴建了1万1000间平价住宅。
如今BoKlok瞄准英格兰南部滨海城市沃辛（Worthing），并与当地政府机构签署合约，联手兴建162间平价住宅。
根据英国国家统计局资料，2018年沃辛的平均房价为当地居民平均薪资的11.7倍，这个数字和英格兰及威尔斯的7.8倍相比，明显偏高。
沃辛市资料也显示，2015年当地居民平均年薪为2万5458英镑（约13万令吉），只买得起一房住宅。因此当局认为，若按一般模式把公有土地出售给传统开发商，或无法达成兴建平价住宅的目标。
为此BoKlok根据当地人平均月薪和生活费做出调查后，决定把每月房贷负担金额定在实质所得三分之一，同时把还贷期限定为25年。
BoKlok强调尽管公司严格审视成本，但绝不会牺牲住宅品质，并指其合资伙伴Skanska擅长建筑信息模型（BIM）技术，可以在工厂建模后再到工地进行模块化组装，从而降低工程成本。
该项目预计在明年9月开工，2021年1月第一批住宅完成建模并现场组装，同年4月即可入住。至于住宅户型，涵盖534平方呎一房小户型到783平方呎三房大户型不等。
但按照合约条件，其中30%单位需分配给有关当局作为公共住宅出租给当地居民，余下70%单位则由BoKlok以“让你有钱可以生活”公益计划，出售给没有能力买房的贫困家庭。