2017年律师报酬制度管制(修订)条例今日正式落实,房地产买卖合约(S&P)和贷款合约(Loan Agreement)律师费即起调涨,价格超过20万令吉房产,律师费调整幅度介于6%至26%。
屋价少于10万令吉的房产买卖与贷款合约律师费不变;10万令吉以上及40万令吉以下的房产,律师费涨幅介于6%至9%。价格50万令吉房产的买卖及贷款合约律师费调幅最高,达25.8%。
若细分买卖合约及贷款合约,以50万令吉房为例,产买卖合约从3950令吉调高至5000令吉,增幅达1050令吉或26.6%;贷款合约(90%房贷)收费则从3600令吉增加900令吉或25%,至4500令吉。
政府先前已在宪报颁布上述新条例,取代2006年1月1日实施的2005年律师报酬制度。
根据修订后的律师报酬,首50万令吉定价为1%、接下来的50万令吉是0.8%、依序的200万令吉为0.7%、跟着的200万令吉是0.6%、再接下来250万令吉0.5%;超过750万令吉的房产可商讨,不过最高不可超过0.5%。
据了解,旧条例禁止律师给予委托人或购屋者折扣,而修订后的条例则批准律师根据屋价级别,在符合特定的第一及第三项目提供最高25%优惠折扣。
新旧律师收费一览 | ||||
屋价 (令吉) |
旧收费 (令吉) |
新收费 (令吉) |
收费变动(令吉) | 收费变动(%) |
10万 | 1900 | 1900 | – | – |
20万 | 3560 | 3800 | +240 | +6.7 |
30万 | 4890 | 5340 | +450 | +9.2 |
40万 | 6220 | 7600 | +1380 | +22.2 |
50万 | 7550 | 9500 | +1950 | +25.8 |
60万 | 8880 | 11120 | +2240 | +25.2 |
70万 | 10210 | 12700 | +2490 | +24.4 |
80万 | 11540 | 14160 | +2620 | +22.7 |
90万 | 12870 | 15680 | +2810 | +21.8 |
100万 | 14200 | 17200 | +3000 | +21.1 |