新出炉的“2019年柔佛州财政预算案”，让房产领域发展大改革，中产阶级见曙光！日前由柔佛州务大臣拿督奥斯曼，于柔州第14届第一季第3期立法议会上，提呈并宣读有关内容。这也是希盟政府首度执政柔佛后，提呈的首个财政预算案。
柔佛2019年财政预算案以 “引领变革，维护柔佛民族”（MENERAJUI PERUBAHAN MENGGALAS HARAPAN BANGSA JOHOR BESTARI）为主题。
以下为房地产、基建等重点摘要：
1.发展商在提呈任何房屋发展总蓝图时，仍须继续保留40%面积，以兴建可负担房屋。倘若发展商未遵守这项政策，则须为每一个未建的可负担房屋单位，赔偿州政府6万令吉。
2.柔州政府规定5000万令吉或以上的私人领域建筑工程，需采用工业建筑系统技术（IBS）。
3.基于房价高昂，以致中产阶级家庭无法在售价介于4万2000令吉至15万令吉的可负担房屋计划下受惠。为此，柔州政府将开放一项全新的可负担房屋计划，售价介于25万至30万令吉的房屋，以协助家庭总收入8000令吉至1万令吉的中等收入家庭，可以购买房屋。
4.该州政府已废除固打制，新的分配方式将命名为“柔州可负担房屋制”（Sistem Perumahan Mampu Biaya Johor），并通过公开投票制度，公平地分配可负担房屋。
5.随着中央政府设立10亿令吉的房贷基金，提供月薪低于2300令吉的首购族，以最低3.5%利息，购买15万令吉以下的可负担房屋，柔州政府也将拨款3000万令吉，继续推动“先租后买”计划。
6.柔州政府希望于2023年，达至兴建10万间可负担房屋单位的目标，而州政府明年将拨款8700万令吉征地，让柔州政府的官联公司与私人承包商合作以兴建可负担房屋。
7.州政府将首次开通房地产众筹（Property Crowdfunding）新机制，以解决房产滞销的问题，让购屋者可以房屋价格的20%购买房产，其余80%的价格则由投资者支付，以从中得到回筹。
关于上述举措，奥斯曼尚未透露更多详情。
8.柔州政府将向中央政府申请，于新山甘拔士兴建一所新医院。目前，新医院地段已确定，一旦落实，可纾缓新山中央医院病人拥挤的情况。