实达集团（SP Setia）与吉隆坡市政厅展开联营计划，在蕉赖发展永续人民房屋（QSPH）项目，为期11年，发展总值110亿3000万令吉，包括3971间住宅单位、112间店铺或市集与其他公共设施。
实达集团是通过与贸易风机构（Tradewinds）联营的Retro Highland，与吉隆坡市政厅签署私营化协议，策划、设计和发展永续人民房屋项目，以换取邻近价值达11亿9000万令吉的52.25英亩土地。
该集团指出，永续人民房屋项目是政府于2020年吉隆坡结构大蓝图中，鼓励私人界与吉隆坡市政厅，联手进行城镇翻新计划下的公私策略伙伴项目。
上述发展计划的地段，位于陈秀莲与陆佑路交通圈旁的“斯里系列”组屋群现址。原址则有金鱼园人民房屋群，包括廉价斯里马六甲市组屋、斯里槟城廉价组屋等，共有5650间住宅单位，以及公共设施、商店、市集等。
该发展项目将分2个阶段进行。首阶段为兴建1192间住宅单位，占地13.89英亩，预计耗时4年；次阶段则兴建2779间住宅单位、店铺、市集和其他公共设施，如办公室、礼堂、幼儿园等，预计将耗时另外4年，或于2028年竣工。
实达集团预计，该项目將通过银行贷款和内部融资来完成发展。
上述项目完成后，吉隆坡市政厅將转让价值约11亿9000万令吉的地皮给Retro Highland，以支付后者发展永续人民房屋项目首阶段的建筑成本3亿4479万令吉，及次阶段建筑成本8亿3512万令吉。
此外，Retro Highland料仍需支付约1499万令吉现金差额，以获得上述地皮。若最终建筑成本比预期中低，也需以现金补足差额。