仲量联行（JLL）调查报告指出，基于许多办公大楼将在2019年释出，将令市场重新面对供过于求的隐忧。至于新增办公单位能否被“填满”，将取决于大马能否吸引更多外资公司租用这些单位。
仲量联行大马主管刘玉英在出席仲量联行召开的一场媒体汇报会时指出，跨国公司来马投资可提高办公楼租用率及抵消部份供过于求的风险。
她继指，随着明年吉隆坡城周边地区（KL Fringe）的新办公楼将于明年陆续落成，城市周边地区办公楼的空置率，将从现有的8%，提升至近17%。
她预测，吉隆坡市中心商务区办公楼（KLCBD）将在2019年面对供过于求的风险，如独立国投118大厦（Merdeka PNB 118）的竣工，将会使该地区的办公楼供应增加，但跨国企业来马投资料将抵消部份供过于求的窘境。而市中心商务区现有办公楼空置率为13.5%，料将保持平稳至2018年。
“在2012年时有大批的办公大厦落成，使办公楼数量供过于求，市场已花了不少时间出租这些单位，而2019年里将有新一批办公楼落成，市场预计将再度面临供过于求的风险。”
