2016年全球住宅房价指数 莱坊：隆市去年末季房价涨5.1%

尽管本地房市走向低迷，但根据国际不动产顾问集团莱坊（Knight Frank）发布的2016年全球住宅房价指数报告显示，吉隆坡在去年第四季度的房价，按年增长了5.1%。
大马莱坊董事经理萨库南苏巴马廉指出，投向首都著名和主要地区房产住宅的中价资本，预料会持续走稳。同时，在交通便利的驱使下，以捷运和轻快铁站为基础的房屋发展，也料将持续增长。
报告也提到，去年的全球住宅房价平均上升6.6%，升幅为3年来最高。但若不计算中国城市的房价变化，全球房价升幅仅报4.9%。此外，在房价指数最高的排名中，中国城市占据前9位，纽西兰威灵顿则排名第10位，房价按年增长23.7%。
莱坊亚太区研究总监尼克勒斯指出，中国主要城市连续12个月，占据房价指数排名，促使中国政府采取“冻结市场”的举措，包括购屋限制和缩紧房贷条件；加上数个严格的资本管制，有助推动这些资本流入中国较小的城镇，尤其是目前部分明显陷入房产供应过剩的地区。
另外，基于低房贷利率和强稳的城镇化率，澳洲的城市房价继续出现明显的增长。不过，澳洲今年的房价预料平稳，主要是外来需求已萎缩，银行也缩紧贷款条件。