由于香港房地产市场过热的情况持续、房贷市场竞争激烈，香港金融管理局宣布推出第八轮打房措施，以加强认可机构的风险管理及保障银行体系的稳定。
新推出的三项措施分别是提高银行信用风险资本要求，新造房贷风险权重下限从15%提高到25%；将涉及一个或以上现有房贷的借款人及或担保人的房贷成数上限下调10%；将主要收入来自香港以外地区借款人的“供款与入息比率”上限下调10%。
以上三项逆周期措施即时生效，但对于第二及第三项措施，在本月19日或以前已经签订临时买卖合约的房贷申请则不受影响。
金管局总裁陈德霖指出，近来认可机构物业房贷业务的竞争愈渐激烈，银行在维持长期可持续的房贷息差的压力亦越来越大。房贷业务盈利下降，会减少认可机构可从这项业务产生的资本，因而削弱它们在周期逆转时的抗震能力。
他表示，金管局每次推出的逆周期措施都会小心作平衡，新推出的房贷措施主要针对高风险的房贷，希望帮助银行提高风险管理，在房市周期一旦逆转时，其抗震能力能相对提高。
