香港差饷物业估价署最新公布数据显示，香港房价指数连续第4个月下跌，累计跌幅达4.23%，专家认为今年内房价很大可能会继续下行。
报告指出，8月私人住宅售价指数报339.2点，同比下跌7.87%，环比下跌1.40%，4个月累计下跌4.23%，全年升幅收窄至1.34%。
若按单位类型或面积划分，中小型单位指数按月下跌1.4%，按年下跌8%；大型单位按月下跌1.5%，按年则下跌4.92%。
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，8月份香港房价跌幅扩大，主要是受到7月下旬港美继续升息的影响，香港房市交易也不活跃。
9月的房市同样面临许多挑战，包括新楼盘持续低价出击、二手房继续承压、许多地皮以低价售出、担忧升息尚未见顶等等，使市场对香港整体房市保持审慎看淡的态度。
“预计9月份房价指数跌幅将扩大至1.5%，即整个第三季楼价预期累计跌幅3.88%，并抹去今年以来的涨势，转跌0.18%。”
虽然房价指数表现不太乐观，但租金指数向好，不仅连升7个月，还按月上涨1.42%，创2020年1月以来最高位。
数据显示，8月租金指数报185.4点，按月上升约1.42%，今年首8个月租金累计升幅扩大至5.6%。