香港办公楼租金蝉联全球最贵 全球10大排名亚太区占7席

香港办公楼租金蝉联全球最贵-01
世邦魏理仕研究部的《全球主要办公楼租用成本》年度调查报告显示,香港中环蝉联全球最昂贵办公楼租用成本,位列英国伦敦和美国纽约之上。
追踪全球121个主要办公楼的租用成本,今年首10位的市场与去年大致相同。
香港中环以每年每平方呎303美元(约1294令吉)的办公楼租赁成本成为全球之冠,比排名第2的伦敦西岸,高出89.15美元(约381令吉)或41.7%。
伦敦西岸每平方呎租用成本为213.85美元(约913令吉);排在第3的纽约曼克顿中城,每平方呎成本达203美元(约867令吉)。
香港西九龙每平方呎为190美元(约811令吉),下跌一位至第4;北京中央商务圈每平方呎183美元(约781令吉)跻身第5名。
世邦魏理仕香港咨询及交易服务办公楼执行董事达仁努根(Darren Nugent)说,由于中环空置率处于1.5%的极低水平,加上来自中资企业的强劲需求,中环甲级办公楼租金于2017年首5个月已上升3%。
首10位的办公楼市场中,亚太区占了7席,包括中环、西九龙、北京中央商务圈、北京金融街、东京丸之内/大手町区、新德里康诺特广场─中央商务区,以及上海浦东。
该行指出,亚太区租金上升最大的城市为上海浦西,随后为广州、印度班加罗尔和上海浦东。由于新加坡办公楼供应上升及通胀位于低水平,因此租用成本继续下跌。

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