根据国际房产顾问公司莱坊发布的亚太17座城市货仓租金表现报告显示，吉隆坡的首要货仓租金持稳，加上大马的各项有利条件，料将令我国成为东盟首选投资目的地。
吉隆坡首要货仓今年上半年每平方米月租为4.80美元（约19令吉94仙），保持在去年下半年的同样水平，预计未来12个月也将保持稳定。其中，巴生谷货仓租金竞争力仍保持其吸引力。
大马莱坊资本市场执行董事沈颂能表示，过去几年，由于中美贸易战及中国员工成本上扬，加上新冠疫情导致供应链中断，促使跨国企业纷纷在供应链管理上采取“中国+1”的策略，即保留中国的高价值制造业务之余，也把部分供应链扩充至本区域国家。
“在这波制造业务与供应链重组大势中，大马凭着在短期经济复苏计划（PENJANA）中公布的各项奖掖、亲商的政策与税务架构、拥有熟练员工与专才入驻，以及富竞争力的产业与员工成本优势，将成为东盟国家中的主要受惠者。”
他指出，随着新的全球工业业者可能进入大马或将生产基地转移来马，料对工业房产领域产生正面的溢出效应，尤其是特别定身打造的大型厂房或大面积的工业地段。
从整体来看，新加坡首要货仓每平方米月租13.80美元（约57令吉38仙），比去年下半年下跌0.6%，成为今年上半年东盟5大城市中，唯一下跌的城市。
曼谷是唯一在上半年首要货仓租金有增长的东盟主要城市，每平方米月租5.10美元（约21令吉27仙），比去年下半年增长0.2%。
马尼拉和雅加达的首要货仓每平方米月租，分别为4.70美元（约19令吉52仙）和4.50美元（约18令吉63仙），与去年下半年保持不变。
另外，在亚太17大主要城市当中，东京的首要货仓租金涨幅最大，月租为12.80美元（约53令吉17仙），比去年下半年增长4.2%。
至于货仓租金最贵的是香港，月租达26.20美元（约108令吉83仙），但比去年下半年下跌3.4%，为今年上半年跌幅最大的城市，未来12个月展望也是看跌。
中国3大城市北京、上海和广州首要货仓月租起落参半，上海今年上半年增长3%，但北京和广州分别下跌2.5%及1.8%。