交通部于7月16日宣布有条件批准槟州兴建轻快铁后，槟岛的房价和地价，是否会因此而飙升，可说成了大家关注的热门话题。
这条从槟岛光大至峇六拜的轻快铁计划已有了一个大蓝图，全长29.9公里，总共27个停靠站，车站主要设在人潮密集的住宅区、商业区以及工业区，预计会在2020年杪动工及2026年启用。
马来西亚不动产联盟（FIABCI）主席倪川鹏表示，一旦计划落实，槟城将像其他建有轻快铁或捷运系统的城市一样，沿线房价应声而涨。
“即使目前国内房产市场出现放缓，但看巴生一带的房产价格，也因为获得交通基础建设的扶持而坚挺。”
据悉巴生的房产价格，从之前的电动火车到之后兴建轻快铁及轻快铁启动，短短10年内翻了一倍。
他十分期待槟岛轻快铁时代尽快到来，并认为只要每个车站的衔接可以考量到人潮移动，即从车站到住宅区、工业区、商业区等，将能纾缓多年的交通拥挤困扰。
另外值得一提的是，除了槟岛轻快铁计划之外，未来的槟岛南部填海计划（PSR）、槟城第一泛岛大道 （PIL 1）、峇六拜槟城国际机场扩建计划等，都是激活槟岛西南县经济发展的主要项目，相信在未来5年内，西南县将会成为经济活动最活跃的区块。