美国华裔夫妇违法短租17房产 遭重罚940万令吉

美国一对华裔夫妇因一再违反旧金山市的短期租赁法,被旧金山市地方法院重罚225万美元(约940万令吉),并禁止其在Airbnb等网站发布租房信息,直到2025年为止。

这对华裔夫妇在旧金山坐拥多达17个房产,共有45个住房单位,是名副其实的“包租公”、“包租婆”。

他们最早一次被起诉是在4年前,两人将包括一名残疾人士在内的租户赶出自己的公寓,然后非法将该房产用作短期租赁。

遭租客起诉后,这对夫妇花了27.6万美元(约115万令吉)了结此案,同时他们名下17个房产被禁止提供短租服务5年。

但他们无视这项禁令,在检方的调查中发现,两人依旧在网上偷偷短期出租房屋。他们为防止突击检查,假装这些公寓是租给长期租户,包括拟定假租约、假装朋友、家人和同事是他们的租户。

在当初禁令生效的11个月内,这对夫妇靠这些短租房获利共90万美元(约376万令吉),相当于每月有34万令吉收入。而且他们开价不低,有些公寓单位每晚价格高达595美元(约2485令吉),要求租客必须连住3晚。

法官表示:“旧金山现在有严格的法律,要求人们通过Airbnb和HomeAway等短租网站出租自己的房子时,屋主每年至少有275个晚上住在自己房子里,这段时间内对外租用不超过90天。”

这对夫妇所有用于短租的房屋都没有在市短租房办公室注册,因此全部租赁活动都属违法。

旧金山市地方法院表示,重罚这对夫妇,是对那些想从违法短租中非法获利的人的重要震慑。

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