在“蜘蛛侠”、“世界末日”等好莱坞电影中均有入境的纽约曼哈顿标志性建筑——克莱斯勒大厦（Chrysler Building），日前以打2折或低8成的“亏本价”，脱售给美国知名房地产商RFR Holding。
克莱斯勒大厦的前业主阿布扎比投资委员会（ADIC），于2008年以8亿美元（约32.7亿令吉），买下该大厦的9成股权。这栋楼高77层的经典摩天大楼，如今面临较高的空置率和持有成本等各种挑战，使得ADIC以1.5亿美元（约6.13亿令吉）的亏本价将大厦出售，脱售价相等于打了2折。
尽管买家捡到便宜，但年年上涨的昂贵地租及陈旧的建筑，将成为RFR日后招商需克服的难题。
据悉，该大厦所有人并无土地所有权，因此每年需向柯柏联盟学院（Cooper Union）支付高昂的地租费用。资料显示，过去两年租金从775万美元（约3166万令吉）暴涨至3250万美元（约1.3亿令吉），预测到了2028年将涨至4100万美元（约1.7亿令吉）。
消息也指出，克莱斯勒大厦目前约有40万平方呎空间闲置或可待出租。据推估，这栋屋龄近90的摩天大楼，约需2亿美元（约8.2亿令吉）来进行装修。
发展商Marx Realty首席执行员德特威尔表示，RFR可能需要大幅翻修大厦以吸引新厂商入驻，并借着新租客来拉抬租金。而房地产服务公司Compass仲介博尔斯雷利则指出，昂贵的租金显然是一大问题，加上该大厦既陈旧又太经典，实在难以大幅翻新。