由于新冠病毒疫情,我国今年上半年的整体租赁需求下降了5.6%,但公寓和服务式公寓住宅的租金回报率表现亮眼,分别录得4.17%及4.03%。

砂州续推行MM2H计划

尽管中央政府已决定暂停“马来西亚我的第二家园”(MM2H)计划至今年尾,但砂拉越不受影响,继续开放申请“砂拉越我的第二家园”(S-MM2H)计划。

砂拉越旅游、艺术及文化部长拿督阿都卡林指出,虽然在各国的行动管制及边界封锁措施下,外国人目前无法前来砂拉越,不过身在西马或沙巴的外国人,依然可以申请S-MM2H计划。

这项计划自本月1日起生效,外籍人士提出申请时,须遵守配合新冠疫情而强化的新条规。

他表示,新冠疫情的爆发加上行动管制令,对砂州旅游业带来了重大冲击。为了在疫情后期推动经济复苏,砂州须继续推动多元化的旅游业发展,包括探讨S-MM2H计划的潜能,从而引进高质量的游客。

“通过推广S-MM2H等优质旅游吸引外国人长期居留,所带来的收益性支出和住宅投资将有助促进砂州旅游业。”

砂拉越是在2007年1月开始落实S-MM2H计划,截至2019年,该计划的参与人数达到1240人。

“去年共有226名成功申请者,人数比2018年的103人提升119%,这是振奋人心的成绩。”

阿都卡林放眼S-MM2H计划能在2030年,吸引1000份新申请,预计能引进高达3100万的投资额,以及创造834万令吉的收入。

另一方面,阿都卡林提到,该部接获有意参与S-MM2H计划的外国人投诉,因代理公司因素导致申请程序出现许多问题,申请者甚至还必须亲自到土地与测量局、移民局和律师楼等处理相关事宜。

对此,他表示该部已与相关单位进行商讨,以确保S-MM2H计划更加完善,包括落实一站式的处理方案,预料能为有意参与S-MM2H计划的外国人带来许多便利。

他强调,砂州政府将严格审核所有S-MM2H计划的申请者,以避免在祖国涉及不法勾当或刑事问题的外国人前来砂州置业。

“我们不要他们把砂拉越或大马视为避难的地方。中央政府在这方面也严正看待,不希望本地房地产被这些人士滥用。”

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