新加坡产业市场经过5年价格上扬后正开始冷却，空置率非常接近1998年亚洲金融危机时的高水平，租金更估计将急速下跌。据新加坡市区重建局数据，截至2014年9月底，私人住宅空置率已升至7.1%，是2006年以来最高水平；2010年时，空置率只有4.6%。
同时，一些面对贷款收紧和租金竞争激烈的房东，房贷已出现违约，导致银行拍卖违约产业的案例增加了4倍；去年共有159个单位的公寓被拍卖，远远高于2013年的32个单位。
不仅如此，由于新加坡控制移民流入，派往当地的外来人士也逐渐减少，加上未来两年大量的新建公寓落成，因此空置率预料在今年继续攀升，房租则会进一步下调。
