“问题：专家您好，最近很多地区发生严重洪水，请问这些洪水灾区的房子，未来会不会很难升值？或者无法卖到高价？谢谢。”
Mr.Pang
解答专家：李旺星
房子其实也是一种产品，如果产品出现问题或瑕疵，自然会造成买家担忧，降低购买意愿，进而影响到需求。房产价格则是根据市场需求和供应的情况变化，当市场需求减少，那难以避免房价会下跌。
想要洪水灾区的房子保持价值，首先需要看问题能不能被解决。如果今天发生水灾是因为排水系统问题，而政府之后进行改善，可以避免以后水灾的话，便解决了房子面临的贬值问题。
这时候屋主可以考虑把房子留下，当一段时间过去，市场需求和房价都将会慢慢恢复。反之，如果水灾原因不能被解决，则建议屋主尽量把握机会把房子出售。
对于想要买房子的买家，如果相中灾区的房子，同样需要看问题能不能被解决，否则买下之后不容易卖出，或者卖不到理想的价格。