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买房是很多人的梦想，但不少人因前期资金不足而迟迟无法实现。如果你已经踏入社会，并且是马来西亚雇员公积金局（KWSP/EPF）的会员，那么你可以向雇员公积金局申请提取个人公积金存款来买房！
在提出申请之前，先来看看你需要了解的事项吧！
1）了解EPF存款户口
每位EPF会员的公积金存款都会分别存进两个不同的户口。其中的70%将存进第1户口（Account 1）作为退休金，会员只能在达到法定退休年龄55岁后才能提领。
其余的30%则存入第2户口（Account 2），可以在55岁之前申请提领出来，以供买房、兴建自己的房屋、教育、医疗以及其他公积金局允许的特定用途。
2）可以购买什么房产？
申请者可以提取公积金存款，购买发展商单位、二手房和拍卖屋。房屋类型仅限住宅房产，包括独立式洋房、半独立式住宅、排屋、公寓、共管公寓、单间公寓（Studio Apartment）、联排住宅（Townhouse）、小型居家办公室（SOHO），以及设有住宅单位的店屋。
值得注意的是，若你使用公积金存款购买第二间房屋，则必须先把名下的第一间房产转售或转名。
3）可以提出多少钱？
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| 个人名义买房 | 联名买房 | |
| 申请房屋贷款 | (房屋价格 – 获批贷款数额) + 房屋价格的10%
或 EPF 第2户口的所有存款（视何者为低）
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(房屋价格 – 获批贷款数额) + 房屋价格的10%
或 联名买房者的EPF 第2户口所有存款（视何者为低） |
| 例子：假设你要购买一间50万令吉的房产，并获得90%房贷：
(RM500,000 – RM450,000) + RM50,000 = RM100,000 |
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| 自筹资金 | 购房成本 + 额外10%
或 EPF 第2户口的所有存款（视何者为低） |
购房成本 + 额外10%
或 联名买房者的EPF 第2户口所有存款（视何者为低）
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| 例子：假设你要购买一间50万令吉的房产：
RM500,000 + RM50,000 = RM550,000 |
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总结
雇员公积金不只是一笔让你在退休后安享晚年的养老金，你还可以用公积金存款来实现买房梦。当然，如果你目前的EPF第2户口存款数额不多，那么必须先做好财务规划，才能更有效地利用EPF，避免带来额外负担。