内陆税收局总执行长拿督斯里沙宾指出，使用比特币进行的所有房地产交易，都需要缴付不动产增值税。
此类交易受到1976年不动产增值税法令监管，买家与卖家必须向内陆税收局呈报交易细节。他补充说，即使是使用虚拟货币进行房地产销售，也必须缴税。
《星报》报导，陆税局正在检查两名沙巴商人，旅游业企业家余亚历山大和陈波利卡普在一块土地上的交易，检查他们是否知道在使用电子加密货币时，需要支付不动产增值税。
余氏与陈氏是朋友关系。余氏同意把位于沙巴山打根东北部沿海的里巴兰岛上的一块1.219公顷地段，以半个比特币（约3万8000令吉）脱售给陈氏。陈氏也支付0.05个比特币的定金（约3883令吉）。
在这桩交易签署时，一个比特币的价值是7万7655令吉。两人签署的土地买卖合约协议遵循了传统的土地转让程序，但唯一不同的是通过电子加密货币支付。
卖方余氏认为，土地交易依照正当程序，当时的土地评估价格约4万令吉，接近销售价格，因此，不需付增值税。