国家房地产资讯中心（NAPIC）的数据显示，槟城的住宅单位交易量在去年第3季度，比第2季度飙升了123%，其中以低于30万令吉的可负担房屋最受市场青睐。
根据数据，去年第2季度，槟城的住宅共录得1545间交易量，销售额达6亿2000万令吉。而在第3季度，交易单位增至3446间，销售额冲破13亿令吉，相比第2季度飙升了123%。
掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星在新闻发布会上指出，当中大部分的房产交易均来自30万令吉以下的可负担房屋，证明州政府着重兴建可负担房屋是正确的方向，并建议发展商兴建更多可负担房屋。
永利行国际房产估价机构高级合伙人倪川鹏表示，推动房产交易量攀升的原因，是政府给予税务豁免等各项优惠，利息也处于十年来的低位，能够刺激首购族进场。
“此外，有些退休人士出售独立式洋房，转而购入2、3套价格相对低的公寓供居住或投资，也导致交易量提高。”
他补充，州政府多项大型计划包括南部填海计划、槟州交通大蓝图等的刺激，以及北海北岸货柜码头在2月1日起宪报为自由贸易区，都提升了投资者信心。
他估计，尚未出炉的2020年第4季房产交易量会持续攀升，比前一季更好。这项预测是根据观察所得，房地产业的相关行业，如中介、估价师和律师等都非常忙碌，反映出房地产业活跃的景象。
滞销房产方面，佳日星引述数据指出，槟城每年的滞销单位都有下跌，如去年第2季度记录的3816滞销单位，在第3季已减至3700单位。因此比起其他滞销房产不断增加的州属，槟城的情况不算严重，起码滞销单位并没有在增加。
倪川鹏补充，房产滞销不应该广义去诠释，因为所谓滞销，其实只是一些地区而已，而不是整个槟城乃至大马的房产滞销。
他解释，一些房产是因建在较冷门的地区，不容易出售，但随着房地产业回升，这些房产之后还是可以卖出。