为了协助首购族买房及解决无法获得银行贷款的问题，柔州政府及柔土地局将与马银行伊斯兰银行（Maybank Islamic）合作，于今年10月推出一项先租后买（RTO）房屋计划。
柔佛州房屋及地方政府委员会主席阿育嘉米尔指出，在上述计划下，任何欲购买售价介于25万至120万令吉房子的首购族，将仅需缴付1%首期，相比一般情况下的10%首期来得低。
“当购屋者缴付1%首期后，直到获得房屋钥匙为止，都无需向发展商缴付任何费用，这也是如今租赁房屋市场上每月租金最低的计划，约比市场低20%。”
他提到，上述计划涵盖提供可负担房屋，或25万令吉以上房子的发展商。柔州政府目前正与马银行伊斯兰银行、土地与矿物局、柔州秘书署房屋部及柔州政府法律顾问会在商谈细节，希望能在今年10月正式推行。
另外，根据数据显示，全柔目前有5468个滞销房产（Overhang）单位，这包括公寓及可负担房屋，其中新山占最大比例，即4395个单位。
阿育嘉米尔透露，今年1月至8月，柔州政府共接获234个转换土著单位申请，其中仅有89个土著单位成功被批准转换，同时也按照条例支付每单位7.5%市价的费用给州政府，使得州政府获得758万3571令吉的收入。