根据纽约著名房地产经纪公司道格拉斯·埃利曼（Douglas Elliman），以及房产评估公司米勒·塞缪尔（Miller Samuel）发布的报告显示，曼哈顿房地产在今年第一季度的总销售量下降了3%，标志着当地房市连续第6个季度下滑，为30年来持续时间最长的一次下滑。
分析指出，房价下跌的原因包括高端公寓供应过剩、缺乏外国买家，以及新出台的美国联邦税法，打击了高税收州的房地产市场。据房地产专家称，纽约州议员最近批准了一项新的“豪宅税”，将对数百万美元的房产征收另一项税，使得原本已承受一定压力的曼哈顿房市，变得雪上加霜。
曼哈顿房价继续保持疲软。虽然对冲基金亿万富翁肯·格里芬(Ken Griffin)，以2.38亿美元（约9.71亿令吉）购买了一套价值210万美元（约857万令吉）的共管公寓，大大提振了曼哈顿房屋的平均售价，但该平均售价仍略有下降，仅略高于100万美元（约408万令吉）。
房产经纪人认为，对价格抱有不切实际期望的卖家，是在房屋交易中的最大障碍。这导致更多房屋上市，并在市场上停留更长时间。现在市场上有9个月的房屋供应，库存增加了9%。新开发项目的供过于求甚至更糟，新建公寓的供应量比去年增加了56%，达到19个月的供应量。
米勒·塞缪尔表示，今年曼哈顿房市的前景不太可能有所改善，特别是在新出台的豪宅税冲击下，房市仍容易受到挑战。