在新冠肺炎疫情和经济封锁措施的打击下，纽约曼哈顿公寓的次季销售出现30年来最大跌幅，也是有史以来表现最差的季度。
根据纽约地产估价机构Miller Samuel与Douglas Elliman的报告，曼哈顿公寓次季销量暴跌54%，销售价格中位值则下跌了18%至100万美元（约427万令吉），为10年来最大跌幅。
房产公司Compass数据亦显示，当季在曼哈顿仅卖出1147套公寓，创历史最低水平。上述悲观数据反映了曼哈顿房市需要一段时间才能恢复，而6月份的公寓销量仍持续下降。
报告指出，6月份新签的合作公寓（Co-Op）合约数量按年骤降78%，公寓签约量下降74%。当中，价格介于200万至400万美元（约853万至1706万令吉）的合作公寓在6月受到的打击最大，降幅高达86%。
尽管如此，当地的房产中介表示，自从纽约取消亲自看房的禁令以来，生意已经开始急速回升，大量的买家开始寻找公寓。
然而许多潜在买家，尤其是富人，已于夏季离开城市，直到秋季或更晚才可能重返市场。此外，考虑到健康问题和新冠疫情危机，对纽约设施和基础设施的持久影响，有些人甚至可能不会重返市场。
据房产中介观察，租赁市场将受到最直接的压力，因租房者可以更容易离开城市，而且搬入的租房者会更少，预计接下来市场将会出现令人难以置信的租赁供应，并看到很多价格谈判以及房东激励措施。