新加坡政府打房不手软，近日再度调整额外买方印花税（ABSD）和贷款与价值比率（loan-to-value ratio，简称LTV），以降温房地产市场。
从7月6日起，除了购买第一间住宅房产的新加坡公民和永久居民，个人买家要缴交的ABSD都上调五个百分点。作为企业机构的发展商，要缴交的ABSD则上调10个百分点。
这意味着新加坡公民购买第二间住宅的额外买方印花税，将从之前的7%增至12%。
至于购买第二间或更多住宅的永久居民，以及购买第三间或更多住宅的新加坡公民，现在也都一律得缴付15%的买方印花税，大幅高于目前的10%。
外国人购买住宅所须缴付的额外买方印花税，也从15%调高至20%。
新加坡财政部、国家发展部和金融管理局日前发表联合声明，指新加坡房价过去一年来快速攀升，如果不加干预，可能与经济基本面脱钩，为房市稳定带来风险。
国家发展部长黄循财指出，政府一直密切关注房地产市场，对房价涨幅超越经济基本面的情况非常关注。
“房地产市场接下来将增添大量住宅单位，利率也在上升中。我们要避免市场出现剧烈调整，因为这可能产生市场失衡的后果。因此，我们现在采取行动，以维持稳定和可持续的房地产市场。”