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全球房产顾问大马莱坊（Knight Frank）发起的“大马商业房产投资意向调查”显示，投资者对物流和医疗保健领域的前景保持乐观情绪，更放眼养老市场所带来的巨大商机。
大马莱坊董事经理沙古南苏巴马廉指出，我国实施各类行管令已超过一年，对众多行业造成了冲击，但投资者对物流和医疗领域的发展仍感到乐观，其中主要因素包括：
1）冠病疫情期间物流和医疗保健领域蓬勃发展
2）槟城探讨以“疫苗护照”开通医疗旅游市场
3）大马银发人口不断增长，兴起养老公寓或养老院产业，成为一种热门且另类的投资选择。
沙古南表示，全球供应链的严重中断已对电子商务带来革命性变化，持续推动物流业，尤其在全球大流行期间，良好的医疗保健的支援需求显得迫切，再加上具有吸引力的税务措施，预料医疗保健业持续增长。
至于疫情之下的另一大赢家，非物流业莫属，相信是今年下半年继续表现良好的首选行业，未来甚至会成为引领房产市场复苏的领头羊。
大马莱坊副董事经理黄详耀分析指，近年电子商务的高渗透率令物流业一直稳步增长，加上全方位渠道零售的结构性转变，以及最后一里路交付（Last Mile Delivery）目标，促使了市场对现代化仓库的需求快速激增。
调查报告显示，超过50%受访者预计医疗保健（60%）和物流（58%）资产的资本价值将提升；办公楼和零售业，半数受访者预测会保持不变；酒店和休闲行业，78%受访者预计资本价值会下降。