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房地产顾问公司莱坊（Knight Frank）发布2021年全球住宅房价指数显示，截至今年9月，全球房价平均年增率高达9.4%，继第二季9.2%的纪录后持续高涨。
根据报告，在调查的56个主要国家及区域中，涨幅超过10%的国家占了48%，对比2020年第一季度录得的13%，占比明显扩大。
当中，若排除通膨因素，韩国房价年增幅达23.9%，为全球增幅之最，接下来依次为瑞典（17.8%）、纽西兰（17%）、土耳其（15.9%），以及澳洲（15.9%）。
如果不排除通膨因素，土耳其以35.5%涨幅居冠。土耳其第三季度的物价增长率达到19.3%，通货膨胀严重，因此名义涨幅与实际涨幅差距较大。
韩国则退居第2位，其在今年第一季度以5.8%的增长率在全球中排名第29位，第二季度则以6.8%增长率排名第33位，第三季度更猛增至两位数26.4%。
在该榜单中，大马和摩洛哥是唯二房价下滑的国家，分别按年下滑0.7%和2.3%，以及分别排名第55位和56位。
即便不包含通膨因素，大马房价也萎缩2.9%，在全球范围内排名第44位；该榜单中共有11个国家及区域的房价呈现萎缩。
莱坊国际住宅部主管凯特（Kate Everett-Allen）认为，包含纽西兰、英国、美国等房价与疫情同步喷发的国家，在升息、增税、房价可负担性等压抑下，已经有18个国家的走势趋缓。
这显示房价可能已经达到高原期，但考量到奥密克戎（Omicron）及变种病毒株的影响，预估2022年全球房价依旧会持续走高。