韩国政府于7月份放宽了房地产市场贷款政策（贷款价值比率与负债收入比率），开始收到成效，促使当地的房市出现回暖迹象。除了家庭房贷款金额上升，房地产的需求指标，如家庭用房价格与成交量，也于过去两个月上扬。
该国各银行的房贷率，于过去两个月快速增长，从1月至7月稳定的4%上升至8月的5.3%与9月的6.2%。此外，8月至9月，韩国的新增房贷金额从4兆韩元跃至5兆韩元（月增），远远超越了今年首7个月的2兆韩元平均额。
尽管放宽措施促使信贷市场与房地产市场回暖，但另一方面，家庭债务过度膨胀同样也带来了风险。若收入增长未跟上步伐，家债过高的风险与潜在贷款违约可能性提高，或将促使政府重新调整贷款制度或收紧政策。
