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澳洲火爆的房市再创新高,悉尼一间双层住宅的租金已涨至每周940澳元(约2829令吉)。该住宅位于内西区罗泽尔(Rozelle),距离繁华的达令街只有几步之遥。
据了解,虽然房子处在黄金地段,可是结构设计已经过时,其唯一的一间浴室竟然是在屋外。这么一来,如果租户想要用浴室则必须走出后门,穿过院子和洗衣房。
当地房产中介公司CobdenHayson总监Matthew Hayson表示,尽管房子结构会造成一些不便利,但挂牌出租短短几天便完成了交易。
“这套房子的租金很合理,如果房子进行了翻新升级,租客每周需要支付的租金也许会接近1500澳元(约4515令吉),而并非940澳元了。”
他指在这个地区很难找到192平方米(约2066平方呎)这么大的房子,而且还附有一个车库,在当地可说较为少见,因此吸引许多寻求合租的年轻人群。
澳洲房地产协会会长Hayden Groves表示,悉尼市内的住宅需求一直强劲,租赁市场的供应也十分紧张,房租在过去12个月上涨了9.3%。
尤其随着澳洲开始对外开放,涌入市中心和大学区的新租房者将会回来,并给房价带来更大的压力。从空置率来看,租赁市场已经比去年更加紧张,预计这种情况将持续下去。
根据最大比价网站Finder数据显示,83%屋主对目前租金感到满意,相对之下租户只有69%,多达26%租户表示目前的租金让他们“倍感压力”。