减税政策刺激房市 纽约高端房产价量齐扬

美国房地产中介商Leslie J Garfield & Co.最新报告指出，受惠于美国总统特朗普实施的刺激经济和减税政策，过去一年来，纽约市高端联排别墅（townhouse）及公寓的销量和询问度皆出现飙升现象，而这类产品的需求、价值和翻新项目也同步窜高。

特朗普的经济政策除透过股市的上涨刺激美国经济外，也透过减税惠及高收入族群，从而刺激纽约高端房市蓬勃发展。

根据统计，曼哈顿每平方呎的房价已超过伦敦的肯辛顿（Kensington）、切尔西（Chelsea）和骑士桥（Knightsbridge）等富裕地区。

过去一年来，纽约市最富庶的上东区（Upper East Side）的联排别墅和公寓价格攀升21%，每户的平均成交价为1360万美元（约5312万令吉），高于伦敦骑士桥和贝尔格莱维亚（Belgravia）的均价1250万美元（约4882万令吉）。

此外，纽约市的其它地区房价，也在去年出现量价同步上扬的现象。其中，上西区的房价上涨7%、曼哈顿东区（Midtown East）上涨38%、布鲁克林高地也涨了13%。

同时，自2017年初以来，纽约市的房产交易量也同比增长了27%。