丹麦第3大的日德兰银行（Jyske Bank A/S）宣布，将为客户提供年利率-0.5%的10年期房贷，可谓全球第一个推出负利率房贷的国家。
据报道，这项负利率房贷的借款人，与一般客户一样需每月还款，但房贷本金每月减少的金额，将超过贷款人还款的金额。
日德兰银行的房产经济学家何伊夫表示，该银行之所以能够以负利率进入市场，是通过向机构投资人借钱，并且将其转嫁给客户。
负利率通常是一种迹象，显示放款银行对市场未来走向持谨慎态度。虽然这听起来像是银行付钱给贷款人，而非贷款人支付银行利息，但实际上却较为复杂。
“贷款人不会因负利率而赚钱，反而可能需要还得更多，因为需缴付手续费和其他费用来补偿银行安排房贷交易。”
现在有些银行愿意借由提供低利率或负利率来承担较少的损失，而不愿冒著收取贷款人较高利率但将来无法收回本金的风险。