建筑成本扬升，使得国内房地产发展业者上半年的赚幅增长蒙受压力，房产销售走缓，摩根大通预测我国全年的房产预售将下滑20%，明年则会扬升11%。
摩根大通认为，尽管房产发展公司的未进账销售，为历史营业额的1倍至2.8倍，但核心赚幅却按年下滑两个基点，主要因消费税财务拨备支出，以及新城镇开发成本提高。不过，并非所有发展商都面对同样问题，双威（SUNWAY）因产品组合佳和赚幅较高，上半年的营运赚幅按年扬升两个基点。
此外，尽管次季本地房地产市场因房市降温措施趋向稳定，销售表现按季扬升，但整体来看，上半年的房产预售表现增长依然疲软，大部分公司预售表现下滑或持平，但盈利增长仍符合预期，只有少数公司表现差强人意，包括实达集团（SPSETIA）与UEM集团。
