房产顾问公司第一太平戴维斯认为，市场对住宅房产的需求，预料在全国大选后增升，进而推高2018年房产的交易量与价值。
该公司大马区执行主席拿督克里斯托福表示，目前所看到的是，市场缺乏信心及住宅房产的可负担性。
他个人认为，看淡情绪有时被夸大，但不管结果如何，待形势明朗后，市场对住宅房产的需求将增加。
他深信，预料房产价格不会大幅上扬，由于房产建筑属周期性的行业，而随着近1、2年新的房产项目的减少，因此，短期间的空置问题不会造成冲击。
“目前，一些发展商需要处理卖剩的单位，其价格走势平稳，即使有跌，但跌幅不大，并不会出现价格崩跌的情况。”
办公楼方面，克里斯托福预测，巴生河流域一带的办公空间，其空置率将稍微上扬，同时在市场稳定之前，租金将面对下调压力。
“目前，该区域的办公楼空置率，介于20至25%，但这并非在我的职业生涯中所看到的最糟糕情况。个人认为，预料上述空置率在25%范围内，直到过剩空间被市场吸纳。可能到了2021或2022年，空置率才下跌。”
根据第一太平戴维斯大马的资料显示，巴生河流域一带的办公空间，大约有1亿2000万平方呎，比新加坡和曼谷高。
他指出，目前该区域正进入成长阶段，并于接下来3年，每年将有大约500万平方呎空间加入供应市场。同时，在好景时，每年可吸纳大约300万平方呎；市场较淡时，则吸收量介于100至200万平方呎。而短期内，供应量超出市场所需，因而租金市场面对压力。
此外，由于发展商暂停兴建大型的房产项目，他预料在2022年后，加入供应市场的空间不多，因此暂时性的空置情况，不至于构成威胁。
克里斯托福是于房产论坛中发布上述谈话。论坛上的其他成员包括第一太平戴维斯东南亚区首席执行员玛烈特、经济学人企业网络全球主编安德鲁。