房地产顾问公司马来西亚莱坊（Knight Frank Malaysia）指出，目前买家市场购兴缺缺，高档公寓销售首当其冲遭遇挑战，基于新项目陆续推出市场，料将进一步对租金市场带来压力。
马来西亚莱坊撰写《2015年下半年马来西亚莱坊房地产焦点》报告指出，市场购兴疲软，或造成原定今年首季推出市场的项目，再度展延推介。
“本地房市日趋竞争，迫使发展商在销售新项目时趋向革新手法，包括诱人购屋配套与创新买卖过程，借以刺激市场销量。市场疲软加上新项目陆续竣工，或进一步加剧隆市与周边地区的租金市场竞争。”
报告透露，已经有越来越多项目趋向回租(leaseback)安排与富有保证回酬的一站式投资管理（pool management），有助刺激销量同时吸引潜在买家与投资者，基于良好租金回酬与资本升值进行长期投资。
“无论如何，以现今市场动向，潜在投资者或买家，料将继续采取场外观望政策，直到市场购兴好转。”
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