【ECOWORLD的企业故事】丹斯理刘启盛底气十足 创造BBCC新神话


产业发展向来都是一步一脚印做大,但大马有一家产业公司并非如此,在开发项目时,直接是以城镇型的概念开发,大有气势,不知道各位是否猜到这家公司吗?

这家公司就是绿盛世ECOWORLD。绿盛世成立于2013年,成立至今,还不到10年,但业务版图已经遍布已经分布全西马各地、英国及澳洲,发展总值超过100亿以上。会有如此强的执行力,因为绿盛世的主要负责人是产业界的闻人——丹斯理刘启盛。

刘启盛原为SP Setia掌舵人,后来把股权脱售给PNB后,就另外自立门户。凭借在产业界多年经验,加上脱售SP setia的股权,让刘启盛也有足够的条件,另起炉灶——创立绿盛世。

绿盛世创办初期,有不少员工是来自SP Setia,当时市场笑言,绿盛世的清洁工人,可能会看到他们身穿setia的Tshirt。

绿盛世拥有多个项目,在大马发展总值最高的项目当属武吉免登城中城(BBCC),这个项目发展面积只有19.4英亩,但发展总值却高达87亿令吉。因为地段位于吉隆坡市中心,而吉隆坡如此庞大的土地面积,已经是屈指可数。

BBCC发展计划包括高级公寓、商务办公楼、酒店、娱乐,并融入公共交通导向(TOD)开启了这座城市发展新篇章。

值得一提的是,BBCC还包括了日本索尼(Sony),这也是Sony首次在在海外设立ZEPP Hall表演场馆,且这项目也和日本三井不动产(亚洲)株式会社(Mitsui Fudosan)携手打造140万平方米顶尖时尚购物中心;一条长达半公里的生活形态街以及马来西亚大巴扎市集(Malaysia Grand Bazaar)。

BBCC所打造的商场名为LaLaport,这是东南亚首家日本购物商城,已经在2022年1月正式开幕。有别于其他商场,这座商场里面的组合大多为日本品牌,让人误以为在身在日本。

Ecoworld产业对比同等规模的产业,有一特点,那就是——贵。但刘启盛人物这是物有所值的溢价,因为Ecoworld只做有品质的产业项目,今天虽然付出溢价,但产业升值也会比较快。平心而论,刘启盛这话确实有自己的道理,因为在他掌舵SP Setia时,交出了非常好的成绩,Setia Alam 、Setia Eco Park、Setia Pearl Island等等,这无疑让刘启盛有足够的底气。

Ecoworld主打都是高端产业项目为主,但年轻买家并非无法购买,因此Ecoworld推出了duduk的产业项目,价格从39万起,这个售价对比其他动咋近百万令吉的项目,无疑比较亲民。

美中不足的是duduk并非全马各地都有,目前,只有duduk只有Setia Alam 市区的 Huni D’ Eco Ardence 和 Kota Kemuning Se.Ruang D’ Eco Sanctuary提供duduk配套。

duduk有数项亮点,包括3 房 2 卫浴,每户还附 2 个停车位、配备部分家具(电灯、风扇、冷气等)、游泳池、健身房、游乐园、多功能礼堂等等、黄金地段,连接各主要高速大道及其他。

Ecoworld最近4年的营业额在20亿令吉徘徊,虽然不比疫情前来得好,但也是相当傲人的成绩了。

刘启盛用了20年创造了成功的sp setia,现在不到10年,也重新打造了新的ECOWORLD,期望他能为产业界创造新的神话。

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