提到可负担房屋，相信很多人会想到公寓，但有一家发展商所推出的可负担房屋却都是有地产业，而且售价一般在15万至20万令吉。看到这里，或许你会怀疑，这怎么可能？但有发展商能以较为低廉的价格经营产业开发，这家公司就是Lagenda。
发展大本营在霹雳
Lagenda发展大本营在霹雳的实兆远及安顺。在霹雳州已经完成了超过2万个可负担房屋，发展面积超过2000英亩，包括Bandar Baru Setia Awan Perdana、Taman Desa Harmoni、Setia Residence及Pangsapuri Seri Iskandar。
为何只做低于30万的产业？
为何Lagenda能以低于30万令吉的售价销售房产呢？
该公司希望更多人居者有其屋，所以旗下产业项目的销售对象都是以B40及M40为主，因此这低于30万令吉也是相关阶层较能负担的价格。
可负担房屋如何盈利？
相信有人会不解，低于30万令吉的售价，还能盈利吗？
Lagenda董事经理卓致明曾表示，城镇型的产业项目，在原料采购、设计及规划上，具备非常大发挥空间，且建材采购可以有更好的议价能力。
最关注B40群体
Lagenda管理层卓致明曾经表示，不管在任何州属，B40群体是最缺居住所，所以Lagenda的目标就已这个市场为发展主力。
可负担房屋的稀缺
数据显示，2021年，30万以下的房产只有1.3万个单位，而二手市场交易低于30万令吉的房产，就超过10万单位，由此可见，可负担房屋的稀缺。
Lagenda董事经理卓致明希望未来10年内，能为相关群体提供１至２万个可负担房屋，以满足市场的需求。
获得吉打州政府的赏识
Lagenda营运能力获得吉打州政府的赏识，并与吉打州政府旗下的官联公司GLC——BDB，双方联手合作，在吉打双溪大年推出可负担房屋项目。项目面积为229.99英亩，售价在20万令吉以内。
放眼在10年内建2至3万个单位，房屋面积在1000平方英尺左右，且永久地契。
吉打双溪大年的项目也是lagenda首次到霹雳以外首个项目，这个项目已在8月份做了推介礼。
双溪大年的可负担房屋城镇计划发展总值达5.93亿令吉，是吉打洲规模最大的可负担房屋城镇计划，共建造2500个房屋，分为3期发展，首期计划共有282项有地房产，售价在25万令吉以内。
城镇型可负担房屋发展至其他州
Lagenda也计划把这个城镇型可负担房屋发展计划在今年年杪的在柔佛丰盛港推出,然后明年再把业务拓展至彭亨关丹，因为各个州属对可负担房屋有很大的需求。
与Sim Leisure Group合作
为了能更好提升产业价值，Lagenda也和著名游乐公司——Sim Leisure Group合作，规划合适的乐园项目。Sim Leisure Group是槟城著名escape park的经营者，擅于在大自然规划游乐项目。
会善用环保材料
为了创造合适的项目，Lagenda将会拨出2万平方英尺的面积，充做休闲乐园用途，且为了符合ESG规范，将会善用环保材料，并在现有的城镇加入太阳能发电，以创造更合适的绿色能源。
令人感动的企业社会责任
居者有其屋是基本条件，面对日益高昂屋价，产业市场难免会迎来寒风，但lagenda凭借低于30万令吉的销售价格，且还是有地产业，对购房者而言，绝对是福音，毕竟“无壳蜗牛”无法长远走下去，这点属实不易，希望未来还有更多类似lagenda的发展商。