投资家常说“逢低入场”，但对房产买家或投资者而言，虽然房价开始走软，但还有银行贷款申请被拒的问题摆在眼前，加上现今市场不如之前活跃，买入之后是否可以顺利转售或出租也是一个未知数，因此对于今年房市的评价也偏向悲观。不过，仍有不少投资者相当活跃，他们在买家市场中不断寻找理想的投资，却也不免对未来前景感到疑虑。在受访的4位投资者中，大部分给予6至7分的分数，但也有给予2分不及格的分数，可见投资者对今年房市表现依旧不满意。
》王天空：
买房困难重重 房市走势依旧低迷
尽管我国房市近年来处于低潮，但对于负担能力追不上房价增长的老百姓而言，我国房价是越来越贵，没有做好准备根本买不起，更不要说是投资了。在这样的情势下，从事营销课程行业的王天空认为，我国房市今年的走势依旧低迷。
曾在2012年购买两间公寓的他，早在多年前已经转手，迄今迟迟未有重新入场的打算，除了房价早年一下子涨得太快之外，贷款申请也不容易获批。
此外，他从新闻和身边的朋友了解到，市场正处于供过应求，因此就算进场买房，若是无法顺利转售或出租，那么房贷、管理费、维修费等都将成为购屋者的负担。
“在这个时期要投资房产也非常不容易，除了要找到策略性地点之外，还需要有一个好的团队，才有望降低风险。”
针对11月初公布的2020年财政预算案中对房地产领域的多个宣布，王天空坦言不抱任何期望，只希望情况不要进一步恶化。毕竟在我国人口没有暴增的情况下，政府仅靠外资来支撑房市，只会进一步推高房价，让本地人更加购买不起。
尽管他的观点略带悲观，但依旧为今年房市打了7分的成绩。他平时也会出席一些与房地产相关的讲座会，以从中吸收最新的趋势和知识。
（文章未完，全文请翻阅第93期《大马房地产》杂志）