房产科技的发展在全球方兴日盛，让传统房产以令人惊喜的方式，与数据分析、人工智能、物联网、虚拟实境（VR）、增强实境（AR）、区块链等技术进行融合，在房产的投资租赁和运营管理上发挥出惊人的潜力。
尽管在亚洲房产科技协会马来西亚分会副主席龙田达眼中，马来西亚的房产科技发展仍处于婴儿阶段，比起中国和香港仍有一段距离，但基于大马拥有一个商业及启动友好的环境，让我国房产科技领先于东南亚同行。
他披露，早在1987年，本地已有一家专门为发展商和承包商提供项目开发、物业管理、建筑施工、金融信贷等软件解决方案的房产科技企业IFCA MSC。该企业于2003年在大马创业板上市，客户遍及5大洲18个国家和地区。
如今，我国的房产科技公司更是遍地开花。当中拥有巨大潜力的企业更不在少数，例如Lepro System、Speed Rent、Mhub、Daily Suite、Hostel Hunting、eBoss、iMortgage等等，皆在市场上取得了重大的进展与影响。
值得一提的是，本地一些房产科技企业的潜力也受到了投资者的肯定，并筹集到相当可观的资金。例如最近成功筹集到500万令吉的DAXcenter，成了房产科技初创企业一个令人鼓舞的案例。
“不久前已经完成了A轮募资的Hostel Hunting同样值得关注。我希望可以看到更多本地房产科技初创企业，能够为市场提供良好的解决方案，并成功吸引种子基金或政府辅助，继而成长为独角兽企业。”
他预计，在接下来3至5年内，发展商和房产代理商将会更适应房产科技，踊跃采用房产科技来提高业务的专业度。而这段期间，也是房产科技企业大展拳脚的关键时期，为本地市场提供更多及更好的解决方案之际，甚至可以乘势打开海外市场。
大数据分析最普及
大马房产科技协会副主席萧慧洁亦对我国房产科技的发展感到骄傲。她表示，大马比较普及的房产科技，便是大数据分析。
“本地房产资讯平台如iProperty、PropertyGuru等，均采用大数据对用户进行人口分布、搜索行为、经济能力等方面的分析，让房产行业可以深度了解市场。”
比如从用户的搜索中，了解他们对于特定房地产类型的兴趣、买房租房的偏好、可负担的价位等，从而获知与房产市场有关的趋势，准确掌握房产市场的需求。
（文章未完，全文请翻阅第86期《大马房地产》杂志）