全球房地产市场掀起资源共享概念热潮，多个共享平台的企业模式在市场中冒出来，其中包含了工作共享概念平台（Co-Working），以及居住空间共享概念平台（Co-Living）。有报告指出，正在面对压力的伦敦房地产市场，也因为共享空间概念的趋势，看到了舒解压力的一丝曙光。
回看我国，共享资源平台逐渐在市场上得到关注。多个共享资源平台因看好国内的房地产市场，纷纷投入分一杯羹。国内企业也不落人后，设立自身品牌，提高共享资源概念房产的市场占有率。
到底资源共享的概念有什么吸引力，能够使其成为众人皆有意涉足的一大平台？
颠覆传统房市的概念
共享资源概念中的“平台”是颠覆传统房地产市场的一个模式。根据传统企业模式，企业家在设立办公空间时，都希望能够租赁或拥有属于本身的专属空间（Exclusive Space）及所有的办公设施。甚至有些大企业，更是拥有本身的商业办公大楼，打造企业品牌定位。
然而，办公室租金的上涨，导致营运成本提升，让企业面对日益巨大的压力。对于拥有雄厚资金背景的大企业，仍然有能力应付租金压力，然而对于国内的中小型企业或是创业者而言，则是一笔沉重的成本，现金流肯定受到影响。
共享工作空间平台正好可以弥补以上的不足之处，协助中小型企业与创业者们在现金流上有更大的调配空间，避免业者在创业期间被租金压力扳倒。
传统办公室在设立办事处时，业者一般上必须自行预算一笔室内设计与装修费用，为办公室“添上新装”。这对业者特别是创业者绝对是一项金融压力。
然而，在共享办公空间平台，租户能够享有基本的办公室设备和舒适的环境，可以直接在这里作业，省却了在准备办公室上的麻烦和功夫。这对资金不雄厚的创业者来说，确实是一个佳音。
弹性的空间运用
更重要的是，投资共享办公室预计将为业者带来更好的回酬。传统上，人们使用商业办公空间的时间，大部分为朝九晚五的办公时段，而非办公时段则完全空置，形成了巨大浪费。
在共享办公室概念下，办公空间可以租赁给非传统办公时段运作的企业，办公空间的运用和处理上更为弹性，业者也将在弹性租用空间处理的原则下获益。
对于市场而言，共享办公室概念平台对于降低房产空置率，起着一定层面的效果。我国目前面对商业办公空间供过于求的情况，商业办公大楼投资者也面对了租金与空间租用率的两大压力。随着共享资源概念的崛起，将提高对办公室空间的市场需求，有望舒缓空间过剩的情况。
尽管如此，如果将资源共享概念视为解决国内办公大楼空间过剩的解决方案，我个人认为其实不然。
这是因为办公室空间的需求，是与国内经济发展的蓬勃度成正比。国内经济越蓬勃，经商环境越良好，必定能够吸引投资者放心在大马投资，并设立办公处。
因此，要解决办公大楼过剩的窘境，除了寄望全球经济迅速恢复稳定之外，我国也必须从发展好国家经济开始，让投资者有信心到我国投资，方为根治这个问题的上上之策。