快乐投资人：陈怡纟夏
| 现职：退休人士 |
| 房地产投资经验：30年 |
| 偏爱房产类型：住宅、店屋、土地 |
从古至今，买房置地是许多人一生孜孜不倦的追求。对于今年已经59岁的退休人士陈怡纟夏而言也是如此，尽管她的手里已握有多个房地产，但在房地产投资的成功道路上，大步挺进。
“我以前买房是为了自己，主要是想获得一份生活保障，同时满足自己的投资欲望和野心。现在买房，更多却是为了孩子，为他们的未来生活做好规划和打算。”
陈怡纟夏年轻时从事美容生意，25岁便赚取人生第一桶金，买下人生第一间房产。那是一间位于旺莎玛珠2区的组屋单位，当时的售价为3万8000令吉。
那时候，她对“房产投资梦”完全没有概念。直到有一天，她的一位美容顾客，手上正好有一个位于旺莎玛珠10区的公寓单位想要出售，便介绍她去看看。
那是一个公寓底层单位，旁边就是绿色公园，青葱翠绿的环境着实令人倾心，因此她几乎没有多想，立刻以13万令吉成交。
她后来发现，那位顾客当初仅以9万令吉向发展商购买此单位，而且在拿到锁匙不到半年转手，马上就赚了4万令吉。
“我当下才惊觉，原来房子不只意味着‘家’，还可以是一种‘可投资资产’。于是从那时候开始，我便踏上投资房产的致富之路。”
经验不足而买贵了
这30年来，她投资的房产完全不拘类型， 包括新推单位、二手单位、公寓、SOHO、有地住宅等都有涉猎，房产地点多在文良港（Setapak）、旺莎玛珠、武吉加里尔、吉隆坡、蕉赖、云顶、新山等地区。
不过，在众多的投资中，有不少是因为经验不足而买贵了。尽管如此，她并没有面对很大亏损，因为很多房产在出售时，价格最高有翻了4倍，最少则有2倍；同时出租房产的整体回酬还尚算理想。
她笑说，在80和90年代，房产资讯非常贫乏落后，想要获得房市资讯只有两种方式，即听身边的人介绍，以及自己看报章广告。
而且在整个买房过程中，也毫无策略布局可言，但凡看到喜欢的就会很冲动地买下，从来不会去探讨房价行情、房贷利率、合约签署流程等等，以致吃了不少亏。
不过，也正因为这些虽然“买贵了”，但“回酬”仍算理想的经历，让陈怡更加确定，房地产是非常稳定且有利可图的投资项目，也更进一步坚定对房地产投资的追求。
对此，她建议年轻人应该趁早投入房地产投资事业，不要踌躇不前而错失投资良机。
“我们常说‘年轻就是本钱’，这句话用在房产投资也一样。以前我年轻时有一份事业，申请房贷很容易就获得审批。现在年纪大了，没有工作入息，申请房贷不再容易，需要借用孩子的名字，因此投资要趁早！”
（文章未完，全文请翻阅第72期《大马房地产》杂志）