近些年，由于受到中国投资者的大量涌入，使到泰国房市成了东盟的投资热点。无论是曼谷市中心公寓，或是普吉岛的海景公寓房，都已成为投资者们谈论的投资目的地。
放眼整个东盟市场，泰国的政经表现稳定，为当地房地产发展营造了大好环境。作为全球旅游热点，泰国政府为了配合国际游客的到来，不断提升交通基建，以扩大环境的承载力。
此外，泰国也将提升芭提雅乌塔堡（U-tapao）国际机场及在该区兴建经济特区，以吸引更多外资入驻，促进东部经济走廊计划（EEC）的发展等。
另一方面，作为中国倡议的“一带一路”沿线的重点国家之一，泰国的发展也受到了国际投资者的关注。其中，贯通亚洲的泛亚铁路项目，将经过泰国、马来西亚、新加坡和中国等，而曼谷也是重要的交通枢纽和中转站。一旦竣工后，将为泰国的旅游业、房地产的发展带来更强劲的机遇及推动热潮。
从旅游业到房地产业
泰国房产估价基金会（Thai Appraisal Foundation）主席林俊秋博士（Dr. Sopon Pornchokchai）坦承，泰国的房地产目前已成为中国投资者在本区域最想投资的地点。
根据一项在中国进行的调查显示，泰国是中国人在海外置业的热门地点榜中，排名第五，并且在东盟市场中排名第一。
“我们也可以从中国游客选择泰国作为他们海外旅游的首选，看出他们对泰国的喜爱。”
根据泰国旅游和体育部部长于今年1月份公布“泰国外国游客统计数据”，2016年全年到泰国旅游的外国游客总数为3258万人，创收1.64亿泰铢（约200万令吉），同比分别增长8.91%和12.64%。该统计总数中，中国游客数量为870万人，较2015年增加了110万人。
“旅游业为泰国带来了房地产的机遇。首先是游客前来旅游，接着海外旅游公司便会前来设立业务，接下来人们就开始到这里来买房置产。这样的情况不断在泰国上演。”
除了中国投资者之外，他相信新加坡和马来西亚是泰国房地产最大的投资者。此外，日本、台湾和韩国也是主要的投资者。
“大部分的大马投资者可能会选择投资在合艾或泰国南部。据我所知，不少大马的工厂到泰国的工业园设厂。至于公寓的话，他们一般上都会以曼谷或一些较著名的旅游胜地作为主要的投资地点。”
（文章未完，全文请翻阅第68期《大马房地产》杂志）